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Landschaft Gemeinde Vilters-Wangs
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Sondernutzungsplan Grofis, Vilters

Im Gebiet Grofis soll auf dem Grundstück Nr. 4436 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen entstehen. Die besondere Bauweise wird mit einem Sondernutzungsplan geregelt. Die Bevölkerung kann sich vor dem Erlass dazu äussern.

Das Planungsgebiet liegt im Ortsteil Vilters nördlich vom Dorfkern und umfasst den Grossteil der Parzelle Nr. 4436. Diese Parzelle ist rund 2’796 m2 gross. Die Topografie fällt gegen Osten hin leicht ab. Gegenwärtig ist das Gebiet stark unternutzt und einzig mit einem älteren Einfamilienhaus überbaut. Nördlich grenzt ein grösseres Einfamilienhausquartier an das Planungsgebiet. Im Süden und Osten sind vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser erstellt worden.

Die Grundeigentümerin plant den Rückbau des bestehenden Einfamilienhauses. Anstelle des Einfamilienhauses soll ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen erstellt werden. Der Sondernutzungsplan Grofis regelt für das Plangebiet die besondere Bauweise. Geplant ist eine Punktbaute mit drei Geschossen und einem zusätzlichen Attikageschoss. Die Grundfläche besteht aus drei versetzt angeordneten, nahezu quadratischen Rechtecken. Durch diese versetzte Anordnung wird der grosse Fussabdruck des Gebäudes verteilt und an die Körnigkeit der umliegenden Bauten angeglichen. Die Fassade wird auf allen Gebäudeseiten durch Vor- und Rücksprünge unterbrochen. Das Attikageschoss wird auf drei Gebäudeseiten von der Fassadenlinie zurückversetzt. Durch diese Massnahmen soll die Baute, trotz grösserem Bauvolumen, weniger wuchtig in Erscheinung treten. Im südwestlichen Bereich des Grundstücks ist eine Nebenbaute mit umliegendem Spiel- und Ruhebereich geplant. 

Die interessierte Bevölkerung wird im Rahmen der Mitwirkung eingeladen, die Planungsunterlagen einzusehen und bei Bedarf Anregungen einzubringen. Für eine Terminvereinbarung melden Sie sich bitte wie folgt:

Bauverwaltung Vilters-Wangs, Tel. 081 725 37 27 oder jasmin.renner@vilters-wangs.ch.

Sie können sich auch ausserhalb der normalen Öffnungszeiten anmelden. Wir versuchen jeweils, mit Ihnen einen passenden Termin zu finden.


Sondernutzungsplan Grofis
 
Dokumente Sondernutzungsplan_Grofis_Vilters.pdf (pdf, 404.8 kB)
Sondernutzungsplan_Grofis_Vilters_-_Besondere_Vorschriften.pdf (pdf, 75.3 kB)
Sondernutzungsplan_Grofis_Vilters_-_Planungsbericht.pdf (pdf, 1946.0 kB)


Datum der Neuigkeit 2. Apr. 2019